Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Manažér údržby nehnuteľností

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného Manažéra údržby nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za plánovanie, koordináciu a dohľad nad všetkými činnosťami súvisiacimi s údržbou a správou nehnuteľností. Táto pozícia si vyžaduje silné organizačné schopnosti, technické znalosti a schopnosť efektívne riadiť tím technikov a externých dodávateľov. Manažér údržby nehnuteľností bude zabezpečovať, aby všetky budovy a zariadenia boli v súlade s bezpečnostnými normami, legislatívou a prevádzkovými požiadavkami. Medzi hlavné úlohy patrí vytváranie a implementácia plánov preventívnej údržby, riešenie havarijných situácií, kontrola rozpočtov a nákladov na údržbu, ako aj komunikácia s nájomníkmi, dodávateľmi a internými oddeleniami. Kandidát by mal mať skúsenosti s riadením viacerých objektov, znalosť technických systémov budov (elektrina, voda, kúrenie, klimatizácia) a schopnosť analyzovať a optimalizovať prevádzkové procesy. Ideálny kandidát bude mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, technické vzdelanie a schopnosť viesť tím. Očakávame tiež znalosť legislatívy v oblasti BOZP a PO, ako aj schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť problémy efektívne a rýchlo. Táto pozícia ponúka príležitosť pracovať v dynamickom prostredí s možnosťou profesionálneho rastu a rozvoja.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Plánovanie a realizácia preventívnej údržby budov a zariadení
  • Koordinácia tímu technikov a externých dodávateľov
  • Zabezpečenie súladu s legislatívou a bezpečnostnými normami
  • Správa rozpočtu a kontrola nákladov na údržbu
  • Riešenie havarijných situácií a technických porúch
  • Komunikácia s nájomníkmi a internými oddeleniami
  • Vedenie dokumentácie a reportovanie stavu nehnuteľností
  • Zavádzanie zlepšení a optimalizácia prevádzkových procesov
  • Zabezpečenie pravidelných revízií a kontrol technických zariadení
  • Spolupráca pri plánovaní rekonštrukcií a modernizácií

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Stredoškolské alebo vysokoškolské technické vzdelanie
  • Minimálne 3 roky skúseností v oblasti údržby nehnuteľností
  • Znalosť technických systémov budov (elektro, voda, kúrenie, klimatizácia)
  • Skúsenosti s vedením tímu a koordináciou dodávateľov
  • Znalosť legislatívy v oblasti BOZP a PO
  • Schopnosť pracovať samostatne a riešiť problémy
  • Dobré organizačné a komunikačné schopnosti
  • Znalosť práce s MS Office a softvérom pre správu nehnuteľností
  • Vodičský preukaz skupiny B
  • Zodpovednosť, spoľahlivosť a flexibilita

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti s údržbou komerčných alebo rezidenčných nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili havarijnú situáciu mimo pracovného času?
  • Aké technické systémy budov ovládate najlepšie?
  • Ako pristupujete k plánovaniu preventívnej údržby?
  • Aké softvéry ste používali na správu nehnuteľností?
  • Ako by ste motivovali tím technikov?
  • Aké sú vaše skúsenosti s rozpočtovaním a kontrolou nákladov?
  • Ako zabezpečujete súlad s legislatívou BOZP a PO?
  • Mali ste niekedy na starosti viacero objektov naraz?
  • Ako zvládate stresové situácie a prácu pod tlakom?