Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér údržby nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného Manažéra údržby nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za plánovanie, koordináciu a dohľad nad všetkými činnosťami súvisiacimi s údržbou a správou nehnuteľností. Táto pozícia si vyžaduje silné organizačné schopnosti, technické znalosti a schopnosť efektívne riadiť tím technikov a externých dodávateľov. Manažér údržby nehnuteľností bude zabezpečovať, aby všetky budovy a zariadenia boli v súlade s bezpečnostnými normami, legislatívou a prevádzkovými požiadavkami.
Medzi hlavné úlohy patrí vytváranie a implementácia plánov preventívnej údržby, riešenie havarijných situácií, kontrola rozpočtov a nákladov na údržbu, ako aj komunikácia s nájomníkmi, dodávateľmi a internými oddeleniami. Kandidát by mal mať skúsenosti s riadením viacerých objektov, znalosť technických systémov budov (elektrina, voda, kúrenie, klimatizácia) a schopnosť analyzovať a optimalizovať prevádzkové procesy.
Ideálny kandidát bude mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, technické vzdelanie a schopnosť viesť tím. Očakávame tiež znalosť legislatívy v oblasti BOZP a PO, ako aj schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť problémy efektívne a rýchlo. Táto pozícia ponúka príležitosť pracovať v dynamickom prostredí s možnosťou profesionálneho rastu a rozvoja.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Plánovanie a realizácia preventívnej údržby budov a zariadení
- Koordinácia tímu technikov a externých dodávateľov
- Zabezpečenie súladu s legislatívou a bezpečnostnými normami
- Správa rozpočtu a kontrola nákladov na údržbu
- Riešenie havarijných situácií a technických porúch
- Komunikácia s nájomníkmi a internými oddeleniami
- Vedenie dokumentácie a reportovanie stavu nehnuteľností
- Zavádzanie zlepšení a optimalizácia prevádzkových procesov
- Zabezpečenie pravidelných revízií a kontrol technických zariadení
- Spolupráca pri plánovaní rekonštrukcií a modernizácií
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské technické vzdelanie
- Minimálne 3 roky skúseností v oblasti údržby nehnuteľností
- Znalosť technických systémov budov (elektro, voda, kúrenie, klimatizácia)
- Skúsenosti s vedením tímu a koordináciou dodávateľov
- Znalosť legislatívy v oblasti BOZP a PO
- Schopnosť pracovať samostatne a riešiť problémy
- Dobré organizačné a komunikačné schopnosti
- Znalosť práce s MS Office a softvérom pre správu nehnuteľností
- Vodičský preukaz skupiny B
- Zodpovednosť, spoľahlivosť a flexibilita
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti s údržbou komerčných alebo rezidenčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili havarijnú situáciu mimo pracovného času?
- Aké technické systémy budov ovládate najlepšie?
- Ako pristupujete k plánovaniu preventívnej údržby?
- Aké softvéry ste používali na správu nehnuteľností?
- Ako by ste motivovali tím technikov?
- Aké sú vaše skúsenosti s rozpočtovaním a kontrolou nákladov?
- Ako zabezpečujete súlad s legislatívou BOZP a PO?
- Mali ste niekedy na starosti viacero objektov naraz?
- Ako zvládate stresové situácie a prácu pod tlakom?
